SPONDA LOMBARDA LAGO MAGGIORE- Nel Comune di Leggiuno (a metà strada tra Ispra e Laveno Mombello), immerso in una verdeggiante campagna, vendo terreno residenziale di forma rettangolare, morfologicamente in piano, con uno sviluppo metrico di 1675 metri quadrati. Sul lotto in questione è stato approvato un progetto per la futura costruzione di una villa singola con sviluppo su unico livello abitativo, composta da ingresso, ampia e luminosa zona giorno esposta a sud, avvalorata da una vetrata continua terra-tetto, con affaccio sul porticato e la relativa piscina a sfioro, disimpegno, camera, bagno di servizio con doccia, camera padronale con cabina armadio e bagno dedicato. In ultimo, idoneo locale tecnico. Lo sviluppo metrico commerciale della villa in progetto è pari a 120 metri quadrati. In corpo staccato, box doppio in larghezza di 31 metri quadrati e portico adiacente di 13 metri quadrati. La capacità edificatoria del lotto è data dalla demolizione "vuoto per pieno" di un fabbricato rustico ed il conseguente recupero del volume, oltre ad un ampliamento "una tantum" derivante dal regolamento edilizio comunale. A fronte di quanto citato, non si ha ulteriore volumetria residua/possibilità di ampliamento. Il prezzo esposto comprende: - il lotto di terreno - l'intera progettazione (il progetto redatto dall'Architetto, la direzione lavori e quant'altro si è reso necessario per il rilascio dell'odierno permesso di costruire) -gli oneri di urbanizzazione Ciò significa che, effettuato il rogito notarile e volturati i Permessi Comunali, si potrà partire immediatamente con l'edificazione della villa, senza ulteriori spese. In ultimo qualche dettaglio sulla localizzazione del lotto: si ha accesso dalla strada comunale e si confina con 2 ville singole, oltre le quali si sviluppa l'aperta campagna, la proprietà si trova a 2 km di distanza dalla spiaggia di Arolo e a meno di 3 km dal porto Turistico di Sasso Moro. Richiesta 89.000,00 euro. Classe energetica esente.
