documentazione immobiliare per compravendita
documenti compravendita immobiliare
Avete deciso di mettere in vendita la Vs. casa? Quali sono i documenti immobiliari necessari:
- titolo di provenienza dell'immobile (atto notarile/atto di donazione comprensivi della nota di trascrizione, oppure qualora l'immobile fosse pervenuto per titolo successorio, la dichiarazione di successione completa)
- schede catastali (le planimetrie depositate al Catasto Fabbricati)
- ape (attestato di prestazione energetica)
- documentazione relativa ad eventuali lavori di ristrutturazione/rimodernamento svolti nell'immobile (autorizzazioni comunali come permesso di costruire, cila, scia, ecc..)
- certificato di abitabilità/agibilità
- non obbligatorio ma altamente consigliato, disporre delle opportune dichiarazioni di conformità/dichiarazioni di rispondenza relative all'impiantistica asservita all'immobile
- qualora la vendita riguardasse un immobile sito in condominio, l'ultimo verbale assembleare. In atto notarile si dovrà poi produrre la cosiddetta "liberatoria", la quale dimostra l'assenza di "pendenze" in capo alla proprietà, nei confronti del Condominio alla data del rogito notarile.
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