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Riferimento: leggiuno100 - Tipologia: terreno - Stato immobile: in progetto
Provincia: Varese - Zona: zona residenziale
SPONDA LOMBARDA LAGO MAGGIORE- Nel Comune di Leggiuno (a metà strada tra Ispra e Laveno Mombello), immerso in una verdeggiante campagna, vendo terreno residenziale di forma rettangolare, morfologicamente in piano, con uno sviluppo metrico di 1675 metri quadrati. Sul lotto in questione è stato approvato un progetto per la futura costruzione di una villa singola con sviluppo su unico livello abitativo, composta da ingresso, ampia e luminosa zona giorno esposta a sud, avvalorata da una vetrata continua terra-tetto, con affaccio sul porticato e la relativa piscina a sfioro, disimpegno, camera, bagno di servizio con doccia, camera padronale con cabina armadio e bagno dedicato. In ultimo, idoneo locale tecnico. Lo sviluppo metrico commerciale della villa in progetto è pari a 120 metri quadrati. In corpo staccato, box doppio in larghezza di 31 metri quadrati e portico adiacente di 13 metri quadrati. La capacità edificatoria del lotto è data dalla demolizione "vuoto per pieno" di un fabbricato rustico ed il conseguente recupero del volume, oltre ad un ampliamento "una tantum" derivante dal regolamento edilizio comunale. A fronte di quanto citato, non si ha ulteriore volumetria residua/possibilità di ampliamento. La vendita al prezzo esposto è comprensiva del lotto di terreno, l'intera progettazione approvata, gli oneri di urbanizzazione ed il relativo costo di costruzione. Ciò significa che, effettuato il rogito notarile e volturati i Permessi Comunali, si potrà identificare idonea ditta appaltatrice (qualora servisse, sussiste la possibilità di segnalazione di imprese specializzate nella costruzione sia con la metodologia tradizionale oppure nel comparto bioedilizia) e partire immediatamente con l'edificazione. In ultimo qualche dettaglio sulla localizzazione del lotto: si ha accesso dalla strada comunale e si confina con 2 ville singole, oltre le quali ...
€ 100.000,00
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Riferimento: somma 180 - Tipologia: appartamento - Stato immobile: buone condizioni
Provincia: Varese - Zona: centro
SOMMA L.DO- In zona comoda per il centro cittadino, all'interno di una villa singola formata da 2 unità abitative indipendenti, vendo appartamento posto al piano terreno, composto da ingresso nel luminoso soggiorno con affaccio sul pergolato in legno, ampia cucina abitabile, disimpegno, enorme camera (dalla quale poter ricavare 2 camerette indipendenti), bagno con vasca-doccia idromassaggio, camera matrimoniale con bagno dedicato, il tutto per uno sviluppo metrico commerciale superiore ai 140 mq. Locale caldaia con angolo lavanderia e cantina, al piano interrato. Posto auto singolo nell'autorimessa e possibilità di posteggiare una seconda auto, usufruendo del cancello carraio indipendente, nell'area di pertinenza. Tutti i locali abitativi affacciano sullo spazio esterno di proprietà (in parte giardino avvalorato dalla splendida magnolia ed in parte area pavimentata in beole). L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo tramite caldaia a pellet e termosifoni in ghisa (essendo il pellet una fonte energetica rinnovabile, l'algoritmo di calcolo relativo alla produzione dell'Attestato di Prestazione Energetica ha elevato l'immobile alla classe A3), abbinata ad un puffer per accumulo di acqua sanitaria. Bagno padronale in stile retrò, serramenti in legno massello con inferriate e zanzariere, pavimentazione in legno in continuità, per quanto riguarda le finiture interne. Libero e disponibile subito Euro 180.000,00 Classe energetica A3, Ep gl nren 57,62 Kwh/m2a
€ 180.000,00
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Riferimento: lonate 280 - Tipologia: villa - Stato immobile: buone condizioni
Provincia: Varese - Zona: centro
LONATE POZZOLO- In zona centrale, vendo elegante villa progettata ed edificata tra il 1961 ed il 1963. L'immobile sorge su un lotto di terreno integralmente cintato, di 1380 mq. totali, perfettamente in piano, con prato prevalente ed un filare frontale di essenze alto-fusto (pino domestico, cedro, betulla). L'abitazione si sviluppa su 3 livelli fuori terra (piano terra, piano primo, sottotetto), dotata di ingressi autonomi per i singoli piani abitativi ed è composta al piano terreno da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno ed uno studio. La scala esterna di accesso al piano primo, conduce ad un vestibolo che precede il soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, sevizio, balcone perimetrale.
Al piano interrato troviamo la cantina e la centrale termica, al piano sottotetto incontriamo la lavanderia, 2 locali pluriuso ed una porzione di terrazzo/lastrico solare, con vista sulla Catena Alpina.
Box doppio in corpo staccato con sottostante cantina. L'immobile, sottoposto con regolarità ad ordinaria e straordinaria manutenzione, si presenta in veste originale, pertanto può essere di pronta abitazione, oppure assoggettato ad interventi di ristrutturazione edilizia/risparmio energetico e all'impiego di fonti rinnovabili, portando il prodotto nello standard attuale. Vista la conformazione (pluripiano con ingressi autonomi) la metratura e l'ampiezza dei singoli locali, si presta ad ospitare 2 nuclei familiari oppure una struttura mista residenziale-ricettiva (abitando l'unità al primo piano e destinando l'intero piano terreno ad attività di B & B).
La villa si trova a 2 km dall'uscita di Lonate Pozzolo posta sulla SS 336 (successivo collegamento con l'autostrada A8-A9), dista 2,5 km dalla stazione ferroviaria di Ferno-Lonate Pozzolo, 5 km dalla Città di Busto Arsizio e 6 km dall'aeroporto intercontinentale di Malpensa.
Libera da cose e pe...
€ 280.000,00
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Riferimento: lonate 344 - Tipologia: villetta bifamiliare - Stato immobile: nuova costruzione
Provincia: Varese - Zona: centro
LONATE POZZOLO- Nella zona Nord del Paese, vendo villa di nuova costruzione, facente parte di un complesso di 7 unità abitative. L'unità in oggetto si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è composta al piano terreno da ingresso, soggiorno con cucina a vista (ambienti definiti e di facile arredo), disimpegno e bagno di servizio asservito alla zona giorno, una elegante scala di collegamento conduce al primo livello mansardato impreziosito dal tetto in legno a vista con travi sbiancate, camera da letto matrimoniale, bagno padronale con vasca, 2° camera, locale agibile (all'occorrenza utilizzabile come 3° camera) e 3 funzionali balconi. Lo sviluppo metrico commerciale dell'unità è prossimo ai 160 metri quadrati.
L'abitazione è completata da un capiente box doppio in larghezza e dal giardino, posto su 3 lati (300 metri quadrati totali), in grado di ospitare una piscina interrata.
L'impresa costruttrice permette la personalizzazione delle finiture interne in base al ricco capitolato. La villa dispone delle ultime tecnologie costruttive in tema di risparmio energetico ed utilizzo di fonti rinnovabili: impianto fotovoltaico per l'auto-produzione di energia elettrica (immobile GAS-free), pompa di calore abbinata al pavimento radiante, ventilazione meccanica controllata, cappotto termico da 14 centimetri, serramenti in pvc con taglio termico e vetrocamera basso-emissivo. Verrà predisposto l'impianto di climatizzazione, mentre gli accessi carrai (cancello elettrico e porta sezionale del garage) verranno consegnati comprensivi delle relative automazioni. Qualora fosse di interesse, vi è la possibilità di:
-integrare l'impianto fotovoltaico sino alla potenza di 6 kw, abbinando idonee batterie di accumulo sino a 10 kw;
-realizzare un impianto domotico, così da comandare l'intera abitazione da remoto;
-installare impianto solare termico per aumentare la produz...
€ 344.000,00
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Riferimento: lonate 368 - Tipologia: villetta bifamiliare - Stato immobile: in costruzione
Provincia: Varese - Zona: zona residenziale
LONATE POZZOLO- Nella zona Nord del Paese, vendo villa di nuova costruzione, facente parte di un complesso di 7 unità abitative. L'unità in oggetto si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed è composta al piano terreno da ingresso, soggiorno con cucina a vista (ambienti definiti e di facile arredo), disimpegno e bagno di servizio asservito alla zona giorno, una elegante scala di collegamento conduce al primo livello mansardato impreziosito dal tetto in legno a vista con travi sbiancate, camera da letto matrimoniale, bagno padronale con vasca, 2° camera, locale agibile (all'occorrenza utilizzabile come 3° camera) e 3 funzionali balconi. Lo sviluppo metrico commerciale dell'unità è prossimo ai 180 metri quadrati.
L'abitazione è completata da un capiente box doppio in larghezza e dal giardino, posto su 3 lati (360 metri quadrati totali), in grado di ospitare una piscina interrata.
L'impresa costruttrice permette la personalizzazione delle finiture interne in base al ricco capitolato. La villa dispone delle ultime tecnologie costruttive in tema di risparmio energetico ed utilizzo di fonti rinnovabili: impianto fotovoltaico per l'auto-produzione di energia elettrica (immobile GAS-free), pompa di calore abbinata al pavimento radiante, ventilazione meccanica controllata, cappotto termico da 14 centimetri, serramenti in pvc con taglio termico e vetrocamera basso-emissivo. Verrà predisposto l'impianto di climatizzazione, mentre gli accessi carrai (cancello elettrico e porta sezionale del garage) verranno consegnati comprensivi delle relative automazioni. Qualora fosse di interesse, vi è la possibilità di:
-integrare l'impianto fotovoltaico sino alla potenza di 6 kw, abbinando idonee batterie di accumulo sino a 10 kw;
-realizzare un impianto domotico, così da comandare l'intera abitazione da remoto;
-installare impianto solare termico per aumentare l...
€ 368.000,00
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