LEGGIUNO- Terreno residenziale con progetto approvato
SPONDA LOMBARDA LAGO MAGGIORE- Nel Comune di Leggiuno (a metà strada tra Ispra e Laveno Mombello), immerso in una verdeggiante campagna, vendo terreno residenziale di forma rettangolare, morfologicamente in piano, con uno sviluppo metrico di 1675 metri quadrati. Sul lotto in questione è stato approvato un progetto per la futura costruzione di una villa singola con sviluppo su unico livello abitativo, composta da ingresso, ampia e luminosa zona giorno esposta a sud, avvalorata da una vetrata continua terra-tetto, con affaccio sul porticato e la relativa piscina a sfioro, disimpegno, camera, bagno di servizio con doccia, camera padronale con cabina armadio e bagno dedicato. In ultimo, idoneo locale tecnico. Lo sviluppo metrico commerciale della villa in progetto è pari a 120 metri quadrati. In corpo staccato, box doppio in larghezza di 31 metri quadrati e portico adiacente di 13 metri quadrati. La capacità edificatoria del lotto è data dalla demolizione "vuoto per pieno" di un fabbricato rustico ed il conseguente recupero del volume, oltre ad un ampliamento "una tantum" derivante dal regolamento edilizio comunale. A fronte di quanto citato, non si ha ulteriore volumetria residua/possibilità di ampliamento. La vendita al prezzo esposto è comprensiva del lotto di terreno, l'intera progettazione approvata, gli oneri di urbanizzazione ed il relativo costo di costruzione. Ciò significa che, effettuato il rogito notarile e volturati i Permessi Comunali, si potrà identificare idonea ditta appaltatrice (qualora servisse, sussiste la possibilità di segnalazione di imprese specializzate nella costruzione sia con la metodologia tradizionale oppure nel comparto bioedilizia) e partire immediatamente con l'edificazione. In ultimo qualche dettaglio sulla localizzazione del lotto: si ha accesso dalla strada comunale e si confina con 2 ville singole, oltre le quali si sviluppa l'aperta campagna, la proprietà si trova a 2 km di distanza dalla spiaggia di Arolo e a meno di 3 km dal porto Turistico di Sasso Moro. Richiesta 100.000,00 euro Classe energetica esente.
€ 100.000,00
| Riferimento | leggiuno100 |
|---|---|
| Tipologia | terreno |
| Stato immobile | in progetto |
| Tipo di contratto | vendita |
|---|---|
| Prezzo | € 100.000,00 |
| Provincia | Varese |
|---|---|
| Regione | Lombardia |
| Stato | Italy |
| Zona | zona residenziale |
| Classe energetica | esente |
|---|
Riferimento
Immobiliare ABCase
Via Emilio Fuser 10 Somma L.do
0331/1556462
immobiliareabcase@gmail.com
www.immobiliareabcase.it
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