29 Marzo 2024
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acquisto immobiliare a titolo di investimento

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La proprietà immobiliare è da sempre considerata come "bene rifugio". E' necessario premettere che, a differenza di altre forme di investimento, il campo immobiliare da il meglio di se nel medio/lungo periodo. Negli anni ho compravenduto a miei clienti, diversi immobili a titolo di uso investimento.
Il tiro dell'operazione si è sempre divisa in 2 categorie di prezzo:
- la prima, investendo una cifra poco impegnativa, prediligendo immobili di piccole dimensioni, posizionati in contesti semindipendenti/cortilizi;
- la seconda, alzando la somma investita ed acquistando immobili in contesti recenti e con caratteristiche tecniche contemporanee;
In ambedue i casi, la mira finale era quella di mettere a reddito (affittare) l'immobile acquistato.
A fronte di quanto appena citato voglio fare una premessa: a prescindere dalla somma investita, è fondamentale proporre all'inquilino finale un immobile in ottimo stato di conservazione, con impiantistica certificata ed arredato in maniera decorosa. Se offro un buon prodotto, troverò un buon inquilino e l'investimento produrrà i frutti sperati..






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