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Normativa in campo immobiliare

Informazioni di natura tecnica, fiscale ecc..
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Il contratto di comodato
[contratto di comodato d'uso, news immobiliari, informazioni immobiliari]
Ecco cosa dice il Codice Civile in materia di Comodato:
Art. 1803 Nozione Il comodato è il contratto col quale una parte consegna all'altra una cosa mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l'obbligo di restituire la stessa cosa ricevuta. Il comodato è ess...
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Ripartizione spese locatore-conduttore
[i costi di manutenzione nel contratto di locazione]
A volte capita che, negli immobili concessi in locazione (oppure nel fabbricato del quale fa parte l'immobile dato in locazione), ci siano dei piccoli/medi/grandi interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.
La tabella allegata, spiega in modo semplice e chiaro, la corretta ripartizione d...
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rivalutazione terreni edificabili
[perizia asseverata rivalutazione terreni edificabili]
Negli anni ho venduto diversi terreni edificabili residenziali (anche grazie al comparto BIOEDILIZIA) e ciclicamente si è presentata l'annosa quaestio riguardante la cosiddetta "perizia asseverata".
Doverosa una premessa: nel caso in cui, la vendita di un terreno edificabile dovesse generare plusv...
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tassazione immobili residenziali dati in locazione
Acquistando un immobile residenziale a titolo di uso investimento, grazie alla futura locazione dello stesso, maturerò dei profitti, che saranno soggetti a tassazione.Si aprono 2 strade:
- aderendo al REGIME ORDINARIO, i redditi da locazione si sommeranno ai redditi da lavoro/pensione, venendo tas...
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case green
[indipendenza energetica fonti rinnovabili]
Recentemente è stata approvata dal Parlamento Europeo, una direttiva comunitaria, circa l'efficientamento energetico dei nostri edifici:- a far data dal 01 gennaio 2030, le nostre abitazioni (unità immobiliari a destinazione residenziale), dovranno appartenere alla Classe Energetica E, mentre dal...
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